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观察

2018-06-22星期五

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从"招保万金"到"碧万恒融" 老大哥们何以纷纷倒退
2017年的房企年报发布已收官,五光十色的资本市场,有人在起高楼,有人在求生存,有人意欲转身作别,房企百态,令一众看官眼花缭乱。在房企的业绩排名中,最为...
2018-05-07 碧恒万融 招保万金 战报 房企
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政策红利助推 长租市场将呈五大趋势
近日全国12城市先后发布加快发展住房租赁市场的通知,开展住房租赁试点。业界研究人士认为,未来租赁市场发展、“租售并举”必将成为大趋势,同时也是房地产...
2017-08-04 长沙楼市 长租公寓
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楼市调控祭出紧箍咒 难道要变天?
英媒称,因预期中国当局将推出更多抑制房价上涨措施,中国房地产开发商正在寻觅境内及境外替代性融资管道。
2017-05-11 上海 企业 其他 城市 中国
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市场频遭“打脸” 为何房地产可以持续抵抗金融周期?
房地产投资近来的持续超预期有些违背经验。房地产周期本属于典型的类货币周期,一则银行的流动性和资金成本情况会影响房地产销售,进而影响房地产回款;二则...
2018-06-20 金融周期 房地产 打脸 市场
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供需矛盾推升租金上涨 谁推高了北京房租?
北京房屋租金正一路上扬。北京商报记者调查发现,许多区域一年租金水平涨幅超过20%。除了传统毕业季带来了需求短期集中释放外,北京楼市调控升级、新房供应有...
2018-06-14 北京房租 租金上涨 推升 供需矛盾
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融资难题或解决但更待松绑 险资如何搅动长租市场
长租公寓,这个备受年轻人和创投资本关注的市场,再次被政策搅动了一池春水。
2018-06-13 长租市场 险资 松绑 融资难题
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房企发债“中止潮”下 万科公司债获批释放出何种信号?
6月11日,万科企业股份有限公司发布公告称,证监会核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元人民币(下同)的公司债券。在近期房地产企业融资较为艰难的...
2018-06-13 公司债 万科 中止潮 发债 房企
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5月40城楼市成交反弹 三四线楼市火爆有下行风险
5月楼市整体有所反弹,但同比2016、2017年仍存处在下行区间,三四线楼市存在下行风险。
2018-06-07 下行风险 楼市火爆 三四线 反弹 楼市成交
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美的置业赴港IPO 招股书中隐藏了什么筹码?
5月31日,美的置业控股有限公司向港交所递交IPO招股书,正式进击香港资本市场。据估算,截至今年3月31日,美的置业的物业权益总值为950.13亿元。目前,公司法定股...
2018-06-03 筹码 招股书 IPO 赴港 美的置业
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房企难再享土地增值税优惠 楼市控温警惕成本转嫁
财政部近日发布了《关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(以下简称《通知》),《通知》强调改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移...
2018-06-02 成本转嫁 楼市控温 优惠 土地增值税 房企
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首次试点共有产权住房 广州版与京沪的三大差异
与已试点共有产权房的京沪相比,广州版共有产权房运作系统在聚焦对象、定价基准和退出机制上,似乎更加市场化。
2018-05-18 三大差异 京沪 广州版 共有产权住房 首次试点
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“北漂”住进公租房:五年搬四次家 终于踏实了
“我想有个家,一个不需要多大的地方……”对于很多在城市打拼的人来说,住有所居才能安心工作、放手拼搏。近些年,北京市在坚持“房住不炒”和“租购并举”...
2018-05-09 租购并举 搬家 公租房 北漂
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三城多个新盘“日光”: 背后是房价下调和过度营销
很难想象,在当前的市场环境下,上周居然出现了多个“日光”盘,个别项目甚至还出现了冒雨抢房的现象。这些被“抢”的项目并不是去库存的三、四线城市,而是...
2018-04-26 过度营销 房价下调 日光 多个新盘 三城
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四大行首套房贷利率上扬 有望遏制炒房“军团”需求
从今年初开始,各家银行首套房贷利率全面收紧。数据显示,3月份全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率的1.124倍,环比2月份上升0.92%,同比去年3月份首套...
2018-04-26 炒房团 收紧 房贷利率 四大行 首套房
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因社交选择长租公寓的年轻人 办不了居住证而离开
之前住的地方周围三户都是老太太,时不时来关心一下我这个‘单身狗’”,来自山东的杜洪,今年29岁,在上海的一家外企工作。放弃了此前公司给其在住宅小区租...
2018-04-21 万科 居住证 年轻人 长租公寓 社交选择
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物流大佬地产心思 京东之后圆通3亿购杭州空港地块背后
随着物流地产成为一片新蓝海,除地产商、电商外,各方资本都瞄准了这个具有颇高投资回报率的领域。
2018-04-20 京东 各方资本 地产商 新蓝海 物流地产
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国土部放大招!这两类人的房产要危险了
​近日,关于房地产的最大消息是:在2017年年底之前,全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息,将全部接入国家级平台。届时,一个人在全国买过几套房,只...
2017-04-03 不动产统一登记 企业 房地产税 房地产 信息
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“买房神曲”走红背后的90后心态
“霓虹闪烁整夜光,掏空身体我还在奔忙,咬咬牙,银行卡,余额都没涨。早晨高峰站台上,等了3班挤不上车厢,上天啊,丈母娘,问我何时买房!”今年2月,一曲...
2017-04-01 梦想 广场 租房 上海 买房神曲走红
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商住公寓转手税费较高 更适合长线投资
​对于想要进入公寓市场的投资者来说,需要注意哪些问题呢?
2017-04-01 学区 商业 专家 项目 公寓

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